臺北市文山區仙岩路16巷38號
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 42.8 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物28.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 28.03 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 興安段三小段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 47.1
仙岩路中位 50.8
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 9%比仙岩路中位 低 16%比文山區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。