臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄21之5號4F/4F

2017-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,230 萬 55.9 萬/坪 × 22.02 坪

權狀坪數22.02 坪

主建物18.98 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 22.02 坪

└ 主建物 18.98 坪

└ 公設等 3.04 坪

土地持分 7.79 坪

0 坪22.02 坪

土地坐落 懷生段三小段 346 地號

成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪

本筆成交 55.9

本棟中位 81.4

仁愛路三段中位 107.9

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 31%比仁愛路三段中位低 48%比大安區 2017 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）246 萬

貸款（8 成）984 萬

每月月付36,865 元

30 年總利息343 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二等親買賣；頂樓增建；陽台外推含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。