臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄21之5號4F/4F
2017-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 55.9 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物18.98 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪22.02 坪
土地坐落 懷生段三小段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 81.4
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 31%比仁愛路三段中位 低 48%比大安區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣；頂樓增建；陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。