臺北市北投區行義路124巷3之1號1F/7F
2021-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 28.1 萬/坪 × 94.35 坪
權狀坪數94.35 坪
主建物83.02 坪
公設比2.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 94.35 坪
└ 主建物 83.02 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪94.35 坪
土地坐落 行義段二小段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
行義路中位 41.3
北投區 2021 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比行義路中位 低 32%比北投區 2021 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,650 萬
+21%
2026 年推估3,206 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 556 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。