臺北市北投區石牌路二段315巷27之9號1F/5F
2018-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 603 萬 57.5 萬/坪 × 10.48 坪
權狀坪數10.48 坪
主建物7.01 坪
公設比23.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.48 坪
└ 主建物 7.01 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪10.48 坪
土地坐落 崇仰段三小段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 64.9
石牌路二段中位 63.4
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 11%比石牌路二段中位 低 9%比北投區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交603 萬
+26%
2026 年推估760 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,073 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。