臺北市北投區行義路130巷22之1號1F/5F
2021-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 37 萬/坪 × 81.09 坪
權狀坪數81.09 坪
主建物26.18 坪
公設比14.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 81.09 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 54.91 坪
土地持分 30.09 坪
0 坪81.09 坪
土地坐落 行義段二小段 54 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 40.7
行義路中位 41.3
北投區 2021 年中位 52.1
比本棟中位 低 9%比行義路中位 低 10%比北投區 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,000 萬
+21%
2026 年推估3,630 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 630 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。