臺北市萬華區桂林路242巷56弄12號
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,071 萬 53.2 萬/坪 × 20.14 坪
權狀坪數20.14 坪
主建物20.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.14 坪
└ 主建物 20.14 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪20.14 坪
土地坐落 華江段一小段 529-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.2
桂林路中位 58.7
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比桂林路中位 低 9%比萬華區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,071 萬
+26%
2026 年推估1,349 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）857 萬
每月月付32,099 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。