臺北市文山區光輝路49巷7號

2016-06-13 實價登錄成交明細

成交總價 345 萬 45.5 萬/坪 × 7.59 坪

權狀坪數7.59 坪

主建物7.59 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 7.59 坪

└ 主建物 7.59 坪

土地持分 4.97 坪

0 坪7.59 坪

土地坐落 實踐段一小段 222 地號

成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪

本筆成交 45.5

本棟中位 45.5

光輝路中位 42.1

文山區 2016 年中位 47

比本棟中位高 0%比光輝路中位高 8%比文山區 2016 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）69 萬

貸款（8 成）276 萬

每月月付10,340 元

30 年總利息96 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。