臺北市大安區光復南路692巷12號4F/4F
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 86.2 萬/坪 × 13.35 坪
權狀坪數13.35 坪
主建物13.35 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 13.35 坪
└ 主建物 13.35 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪13.35 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.2 萬/坪
本筆成交 86.2
本棟中位 86.2
光復南路中位 93.5
大安區 2026 年中位 105.5
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 8%比大安區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。