臺北市中正區杭州南路一段131巷19號1F/7F
2026-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,528 萬 146.2 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
主建物7.99 坪
公設比44.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 15.15 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪23.14 坪
土地坐落 中正段二小段 238 地號
價格拆解
成交總價2,528 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價2,088 萬
單價 146.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 146.2 萬/坪
本筆成交 146.2
本棟中位 146.2
杭州南路一段中位 90.6
中正區 2026 年中位 102.6
比本棟中位 高 0%比杭州南路一段中位 高 61%比中正區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（440 萬）
備註：塔式車位位於地下第三層其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。