臺北市松山區光復北路11巷76號
2022-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 142.9 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物26.94 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 26.94 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 西松段二小段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.9 萬/坪
本筆成交 142.9
光復北路中位 80
松山區 2022 年中位 81.2
比光復北路中位 高 79%比松山區 2022 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,850 萬
+10%
2026 年推估4,233 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。