臺北市內湖區內湖路一段308號8F/13F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,742 萬 50.6 萬/坪 × 133.31 坪
權狀坪數133.31 坪
主建物60.83 坪
公設比54.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 133.31 坪
└ 主建物 60.83 坪
└ 公設等 72.48 坪
土地持分 19.76 坪
0 坪133.31 坪
土地坐落 西湖段四小段 157 地號
價格拆解
成交總價6,742 萬
扣車位後房價6,742 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 51.4
內湖路一段中位 58
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 2%比內湖路一段中位 低 13%比內湖區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,348 萬
貸款（8 成）5,394 萬
每月月付202,066 元
30 年總利息1,881 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
內湖路一段323巷16弄2號 104.8 萬/坪 內湖路一段99號 43.8 萬/坪 內湖路一段217巷14號 31.3 萬/坪 內湖路一段217巷26號 34.5 萬/坪 內湖路一段285巷69弄9號 31.3 萬/坪 內湖路一段91巷8號 41.5 萬/坪 內湖路一段91巷24弄28號 59.7 萬/坪 內湖路一段91巷24弄30號 51 萬/坪 內湖路一段715巷16號 51.5 萬/坪 內湖路一段323巷4弄10號 55.3 萬/坪 內湖路一段411巷10號 66.8 萬/坪 內湖路一段47巷8弄1號 56 萬/坪 內湖路一段387巷3弄1號 59.3 萬/坪 內湖路一段285巷65弄27號 57.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。