臺北市中山區新生北路一段98之1號1F/12F

2016-11-21 實價登錄成交明細

成交總價 860 萬 54.1 萬/坪 × 15.89 坪

權狀坪數15.89 坪

主建物13.39 坪

公設比15.7%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 15.89 坪

└ 主建物 13.39 坪

└ 公設等 2.5 坪

土地持分 2.46 坪

0 坪15.89 坪

土地坐落 正義段一小段 393 地號

成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪

本筆成交 54.1

本棟中位 54.1

新生北路一段中位 64.4

中山區 2016 年中位 64.7

比本棟中位高 0%比新生北路一段中位低 16%比中山區 2016 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）688 萬

每月月付25,775 元

30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層1F/12F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：一房一衛

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。