臺北市中山區農安街77巷1弄10號7F/7F
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,292 萬 56.4 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物30.5 坪
公設比10%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 德惠段三小段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 62.7
農安街中位 64.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 10%比農安街中位 低 13%比中山區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,834 萬
每月月付68,694 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。