臺北市大安區仁愛路四段345巷2弄7號
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,320 萬 101.2 萬/坪 × 42.71 坪
權狀坪數42.71 坪
主建物42.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.71 坪
└ 主建物 42.71 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪42.71 坪
土地坐落 仁愛段二小段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.2 萬/坪
本筆成交 101.2
本棟中位 177.7
仁愛路四段中位 102
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 43%比仁愛路四段中位 低 1%比大安區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）864 萬
貸款（8 成）3,456 萬
每月月付129,476 元
30 年總利息1,205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。