臺北市士林區中山北路七段114巷41弄21號
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 26,000 萬 83.5 萬/坪 × 311.49 坪
權狀坪數311.49 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 311.49 坪
土地持分 284.6 坪
0 坪311.49 坪
土地坐落 天玉段一小段 1077 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.5 萬/坪
本筆成交 83.5
本棟中位 83.5
中山北路七段中位 59.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 40%比士林區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,200 萬
貸款（8 成）20,800 萬
每月月付779,252 元
30 年總利息7,253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。