臺北市北投區行義路124巷1之1號4F/7F
2019-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,396 萬 30.8 萬/坪 × 45.31 坪
權狀坪數45.31 坪
主建物33.78 坪
公設比10%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 45.31 坪
└ 主建物 33.78 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪45.31 坪
土地坐落 行義段二小段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 37.5
行義路中位 41.1
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 18%比行義路中位 低 25%比北投區 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,396 萬
+12%
2026 年推估1,567 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,117 萬
每月月付41,840 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：雙方協議折讓新台幣78萬元地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。