臺北市松山區南京東路五段59巷30弄20號2F/7F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 79.2 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物31.13 坪
公設比4.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 31.13 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 西松段一小段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 79.2
南京東路五段中位 74.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 高 6%比松山區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。