臺北市文山區興隆路二段78巷4弄2號
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 52.4 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物37.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 37.2 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 興安段二小段 655 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 52.4
興隆路二段中位 52.5
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 高 0%比文山區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。