臺北市中山區南京東路二段101號3F/12F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,950 萬 84 萬/坪 × 82.75 坪
權狀坪數82.75 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 82.75 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪82.75 坪
土地坐落 吉林段二小段 797 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,950 萬
扣車位後房價6,950 萬
單價 84 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 84
南京東路二段中位 89.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比南京東路二段中位 低 6%比中山區 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,390 萬
貸款（8 成）5,560 萬
每月月付208,300 元
30 年總利息1,939 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。