臺北市大安區信義路二段68號7F/21F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,519 萬 144.6 萬/坪 × 46.2 坪
權狀坪數46.2 坪
主建物24.82 坪
公設比21.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.2 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 21.38 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪46.2 坪
土地坐落 金華段三小段 197 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,519 萬
其中車位−355 萬
扣車位後房價5,164 萬
單價 144.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.6 萬/坪
本筆成交 144.6
本棟中位 149.2
信義路二段中位 134.6
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 3%比信義路二段中位 高 7%比大安區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,033 萬
貸款（8 成）4,131 萬
每月月付154,771 元
30 年總利息1,441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（355 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。