臺北市文山區興隆路四段165巷58號12F/13F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,288 萬 47.9 萬/坪 × 89.55 坪
權狀坪數89.55 坪
主建物46.36 坪
公設比36.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 89.55 坪
└ 主建物 46.36 坪
└ 公設等 43.19 坪
土地持分 18 坪
0 坪89.55 坪
土地坐落 木柵段四小段 275 地號
價格拆解
成交總價4,288 萬
扣車位後房價4,288 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
興隆路四段中位 46.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比興隆路四段中位 高 3%比文山區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）858 萬
貸款（8 成）3,430 萬
每月月付128,517 元
30 年總利息1,196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層12F/13F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。