臺北市內湖區內湖路一段61巷6弄7號1F/5F
2020-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 11,374 萬 38.1 萬/坪 × 298.85 坪
權狀坪數298.85 坪
主建物267.11 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 298.85 坪
└ 主建物 267.11 坪
└ 公設等 31.74 坪
土地持分 80.46 坪
0 坪298.85 坪
土地坐落 西湖段二小段 269 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
內湖路一段中位 58
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 低 34%比內湖區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交11,374 萬
+19%
2026 年推估13,494 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,275 萬
貸款（8 成）9,099 萬
每月月付340,893 元
30 年總利息3,173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。