臺北市中正區辛亥路一段7巷10號4F/5F
2015-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 53.1 萬/坪 × 40.51 坪
權狀坪數40.51 坪
主建物29.93 坪
公設比18%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.51 坪
└ 主建物 29.93 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪40.51 坪
土地坐落 福和段一小段 270-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 67.9
辛亥路一段中位 100.9
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 22%比辛亥路一段中位 低 47%比中正區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。