臺北市大安區光復南路276號7F/7F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 123 萬/坪 × 55.31 坪
權狀坪數55.31 坪
主建物45.11 坪
公設比13.7%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 55.31 坪
└ 主建物 45.11 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪55.31 坪
土地坐落 仁愛段一小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123 萬/坪
本筆成交 123
本棟中位 123
光復南路中位 93.5
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 32%比大安區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。