臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號4F/4F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 70.5 萬/坪 × 41.86 坪
權狀坪數41.86 坪
主建物32.64 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 41.86 坪
└ 主建物 32.64 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪41.86 坪
土地坐落 龍泉段一小段 879 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 70.5
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 低 25%比大安區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。