臺北市內湖區成功路四段47號6F/14F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,240 萬 57.9 萬/坪 × 38.71 坪
權狀坪數38.71 坪
主建物31.38 坪
公設比7.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.71 坪
└ 主建物 31.38 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪38.71 坪
土地坐落 康寧段三小段 766 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 62.5
成功路四段中位 70
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 7%比成功路四段中位 低 17%比內湖區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。