臺北市萬華區貴陽街二段229之4號4F/4F
2022-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 27.3 萬/坪 × 9.15 坪
權狀坪數9.15 坪
主建物9.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.15 坪
└ 主建物 9.15 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪9.15 坪
土地坐落 直興段二小段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
貴陽街二段中位 66.9
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比貴陽街二段中位 低 59%比萬華區 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交250 萬
+20%
2026 年推估300 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。