臺北市南港區南港路三段130巷5弄21號4F/4F
2026-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 40.9 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
主建物26.57 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 玉成段一小段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
南港路三段中位 48.1
南港區 2026 年中位 80.4
比南港路三段中位 低 15%比南港區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。