臺北市大同區重慶北路三段192號7F/12F
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 51.8 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物21.47 坪
公設比31.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 文昌段二小段 204 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 63.6
重慶北路三段中位 64.1
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 19%比重慶北路三段中位 低 19%比大同區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。