臺北市內湖區洲子街81號9F/10F
2017-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 13,800 萬 53.8 萬/坪 × 256.44 坪
權狀坪數256.44 坪
主建物166.7 坪
公設比35%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 256.44 坪
└ 主建物 166.7 坪
└ 公設等 89.74 坪
土地持分 44.13 坪
0 坪256.44 坪
土地坐落 西湖段四小段 126 地號
價格拆解
成交總價13,800 萬
扣車位後房價13,800 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 53.8
洲子街中位 53.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比洲子街中位 高 1%比內湖區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,760 萬
貸款（8 成）11,040 萬
每月月付413,603 元
30 年總利息3,850 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。