臺北市大安區浦城街6巷4之3號4F/4F
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,195 萬 62.5 萬/坪 × 35.13 坪
權狀坪數35.13 坪
主建物30.1 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 35.13 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪35.13 坪
土地坐落 龍泉段三小段 654 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
浦城街中位 92.9
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比浦城街中位 低 33%比大安區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,195 萬
+14%
2026 年推估2,503 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）439 萬
貸款（8 成）1,756 萬
每月月付65,787 元
30 年總利息612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。