臺北市信義區松山路249號

2013-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 6,088 萬 129.6 萬/坪 × 46.96 坪

權狀坪數46.96 坪

主建物42.8 坪

公設比3.8%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 46.96 坪

└ 主建物 42.8 坪

└ 公設等 4.16 坪

土地持分 11.19 坪

0 坪46.96 坪

土地坐落 永吉段一小段 332 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 129.6 萬/坪

本筆成交 129.6

本棟中位 64.7

松山路中位 68

信義區 2013 年中位 70.2

比本棟中位高 100%比松山路中位高 91%比信義區 2013 年中位高 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,218 萬

貸款（8 成）4,870 萬

每月月付182,465 元

30 年總利息1,698 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。