臺北市松山區民生東路五段27巷7弄35號
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 82.8 萬/坪 × 74.88 坪
權狀坪數74.88 坪
主建物64.11 坪
公設比9.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 74.88 坪
└ 主建物 64.11 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 20.24 坪
0 坪74.88 坪
土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 82.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 82.8
民生東路五段中位 73.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 高 12%比松山區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。