臺北市士林區延平北路五段110號2F/4F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 48.6 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物35.62 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 35.62 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 福順段三小段 211 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
延平北路五段中位 49.8
士林區 2026 年中位 69.3
比本棟中位 高 0%比延平北路五段中位 低 2%比士林區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。