臺北市萬華區萬大路618巷33號
2022-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 35 萬/坪 × 20.43 坪
權狀坪數20.43 坪
主建物20.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.43 坪
└ 主建物 20.43 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪20.43 坪
土地坐落 華中段四小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 56.3
萬大路中位 50.9
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 低 38%比萬大路中位 低 31%比萬華區 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交716 萬
+20%
2026 年推估856 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。