臺北市松山區延壽街402巷2弄19號5F/5F
2017-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 67.1 萬/坪 × 17.89 坪
權狀坪數17.89 坪
主建物16.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.89 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪17.89 坪
土地坐落 西松段一小段 44-76 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
延壽街中位 72.1
松山區 2017 年中位 68.9
比延壽街中位 低 7%比松山區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。