臺北市北投區大業路532號24F/24F
2023-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,933 萬 80.2 萬/坪 × 24.11 坪
權狀坪數24.11 坪
主建物14.63 坪
公設比29.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.11 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪24.11 坪
土地坐落 大業段二小段 765 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 68.3
大業路中位 64.6
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 17%比大業路中位 高 24%比北投區 2023 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,933 萬
+9%
2026 年推估2,115 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,546 萬
每月月付57,934 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地款:12081250- 建物款:7248750-車位土地款:x車位建物款:x雨遮不計價
同址其他成交（8 筆）
2020-08-05 21F/24F 2房1廳1衛 · 24.11 坪 65.4 萬/坪總 1,577 萬 2020-01-07 18F/24F 2房1廳1衛 · 35.66 坪 69.6 萬/坪總 1,948 萬 2020-01-05 10F/24F 2房1廳1衛 · 35.66 坪 67.9 萬/坪總 1,826 萬 2019-12-29 20F/24F 2房1廳1衛 · 24.11 坪 69.1 萬/坪總 1,665 萬 2019-12-22 22F/24F 2房2廳1衛 · 35.66 坪 68.9 萬/坪總 1,882 萬 2019-12-18 15F/24F 2房1廳1衛 · 35.66 坪 68.3 萬/坪總 1,866 萬 2019-12-15 17F/24F 2房2廳1衛 · 35.66 坪 68.4 萬/坪總 1,870 萬 2019-12-08 14F/24F 2房2廳1衛 · 35.66 坪 67.7 萬/坪總 1,832 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。