臺北市松山區南京東路五段291巷36之1號5F/5F
2016-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 51.4 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物20.25 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 寶清段三小段 373 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 51.4
南京東路五段中位 75
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 低 31%比松山區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。