臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄30號
2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 38.4 萬/坪 × 80.84 坪
權狀坪數80.84 坪
主建物49.63 坪
公設比34.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 80.84 坪
└ 主建物 49.63 坪
└ 公設等 31.21 坪
土地持分 20.1 坪
0 坪80.84 坪
土地坐落 西湖段二小段 455 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比內湖路一段中位 低 34%比內湖區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位無法概算。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。