臺北市大同區大龍街124號
2022-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 85.8 萬/坪 × 13.76 坪
權狀坪數13.76 坪
主建物11.55 坪
公設比16.1%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 13.76 坪
└ 主建物 11.55 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪13.76 坪
土地坐落 大同段一小段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
本棟中位 85.8
大龍街中位 58.7
大同區 2022 年中位 66
比本棟中位 高 0%比大龍街中位 高 46%比大同區 2022 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,180 萬
+18%
2026 年推估1,396 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。