臺北市文山區忠順街二段47之1號2F/7F
2014-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,375 萬 42 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物20.64 坪
公設比21.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪32.73 坪
土地坐落 木柵段三小段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 34.2
忠順街二段中位 62.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 23%比忠順街二段中位 低 33%比文山區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。