臺北市信義區虎林街70巷9號7F/7F
2021-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 50.8 萬/坪 × 21.66 坪
權狀坪數21.66 坪
主建物13.15 坪
公設比30.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 21.66 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪21.66 坪
土地坐落 永吉段二小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
虎林街中位 69
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比虎林街中位 低 26%比信義區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+13%
2026 年推估1,245 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。