臺北市北投區稻香路153號2F/4F

2016-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 800 萬 34.9 萬/坪 × 22.92 坪

權狀坪數22.92 坪

主建物20.31 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 22.92 坪

└ 主建物 20.31 坪

└ 公設等 2.61 坪

土地持分 9.12 坪

0 坪22.92 坪

土地坐落 桃源段一小段 293 地號

成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪

本筆成交 34.9

本棟中位 52.4

稻香路中位 48.6

北投區 2016 年中位 47.8

比本棟中位低 33%比稻香路中位低 28%比北投區 2016 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。