臺北市中正區臨沂街59巷20號2F/4F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,868 萬 85 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
主建物41.42 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
└ 主建物 41.42 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 17.32 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 臨沂段四小段 119 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 85
臨沂街中位 96.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比臨沂街中位 低 12%比中正區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,094 萬
每月月付115,929 元
30 年總利息1,079 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。