臺北市萬華區中華路一段76巷29之2號
2017-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 62.1 萬/坪 × 10.47 坪
權狀坪數10.47 坪
主建物6.68 坪
公設比17%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.47 坪
└ 主建物 6.68 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪10.47 坪
土地坐落 福星段二小段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
中華路一段中位 63.6
萬華區 2017 年中位 50.9
比中華路一段中位 低 2%比萬華區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人為2位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。