臺北市中正區臨沂街69巷19號3F/6F
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 84.1 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物24.16 坪
公設比42.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 23.4 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 臨沂段四小段 229 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 84.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.1 萬/坪
本筆成交 84.1
本棟中位 84.1
臨沂街中位 96.9
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比臨沂街中位 低 13%比中正區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。