臺北市士林區至善路二段86巷4號

2016-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,472 萬 103.3 萬/坪 × 14.25 坪

權狀坪數14.25 坪

主建物14.25 坪

公設比0%

當時屋齡56 年

這筆買到什麼

建物 14.25 坪

└ 主建物 14.25 坪

土地持分 27.07 坪

0 坪27.07 坪

土地坐落 至善段六小段 357 地號

成交當下的單價比較本筆 103.3 萬/坪

本筆成交 103.3

至善路二段中位 68.3

士林區 2016 年中位 54.3

比至善路二段中位高 51%比士林區 2016 年中位高 90%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）294 萬

貸款（8 成）1,178 萬

每月月付44,118 元

30 年總利息411 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.本件買賣係親屬間特殊關係之交易。2.本件建物買賣包含增建未登記建物在內。3.賣方租用第三人土地之租賃權過戶予買方。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。