臺北市大安區富陽街157巷10號4F/5F
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 42.9 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物25.5 坪
公設比9.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 辛亥段四小段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 49.5
富陽街中位 58.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 13%比富陽街中位 低 27%比大安區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。