臺北市大同區重慶北路三段9巷9號1F/4F
2019-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 45.4 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24 坪
主建物24.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.24 坪
└ 主建物 24.24 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪24.24 坪
土地坐落 大同段二小段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 低 29%比大同區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,100 萬
+25%
2026 年推估1,375 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。