臺北市中山區德惠街79巷2號
2026-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 83.1 萬/坪 × 7.82 坪
權狀坪數7.82 坪
主建物7.82 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 7.82 坪
└ 主建物 7.82 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪7.82 坪
土地坐落 德惠段三小段 251 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.1 萬/坪
本筆成交 83.1
德惠街中位 61.7
中山區 2026 年中位 84.5
比德惠街中位 高 35%比中山區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。